拆迁宅基地如何赔偿

1、计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 国家规定，今年这4种无证房屋也可以获得全额赔偿：建于城市周边的房屋，由于城市的规划发展而需要拆迁的房子，可以获得全额赔偿款。

2、在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

3、并获得相应的货币补偿；（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

4、房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。

5、拆迁不是户口本上的人都有赔偿，只有户主才会得到赔偿的。宅基地拆迁赔偿的对象是宅基地使用权人及其家庭成员，包括居住在宅基地房屋内的家庭成员，但并不是所有与宅基地有关的人都能获得赔偿。

国家占用农村宅基地赔偿标准

1、说到底，农村宅基地赔偿费用就是国家在征收农村宅基地的时候通过财政等手段对被征地农民进行补偿的行为。 法律客观： 最新农村宅基地赔偿标准是多少土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。

2、如果觉得补偿标准太低： （1）可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少； （2）如果标准过低，可以去上级部门投诉。 怎么补偿： 农村宅基地 产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

3、随着社会的发展，国家对于征地条款的逐渐完善，有关部门出台了农村宅基地补偿标准的相关条例。

4、法律分析：占用农村土地赔偿标准包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费等。

5、征用农村宅基地补偿标准有两种方式，一种是采用农村耕地征用补偿，一种是土地征收补偿方式。补偿标准一般是地上附着物给予等价补偿、青苗费按照农作物种类来补偿等标准。

6、征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的6到10倍之多。

国家对农村宅基地拆迁最新政策

1、年，国土局发布了新的农村宅基地政策，提高了宅基地的使用权期限，允许宅基地流转和抵押，但仍需遵循相应规定。

2、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。2021年农村宅基地的最新政策非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。

3、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。

4、农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。

5、北京最新拆迁政策有哪些呢宅基地面积的认定1拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。