怎么才能审批宅基地,申请审批宅基地的流程法律法规
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2024 / 04 / 14
二)宅基地申请报批时应报送相关材料:农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);原集体土地使用证书。
法律分析:宅基地由乡镇人民政府审批。申请宅基地审批的程序如下:农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。
持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证相关证件材料到镇国土规划所填好《农村宅基地批准证书》,申请办理农村宅基地审核流程,呈报市人民政府准许。
农村的宅基地的审批,需要经过以下流程:由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请;讨论通过后,提交乡镇人民政府审核;乡镇人民政府审核通过后,提交县级人民政府审批。
县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。(6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。(7)放样。
市县自然资源和规划部门在审查过程中,应书面征求市县农业农村部门意见。符合规定条件的,市县自然资源和规划部门作出审查意见报市县人民政府审批,经市县人民政府同意后,由乡镇人民政府发放乡村建设规划许可。
已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的。
如果一家十几口一直没有分家,却拥有多个自建房,多出的房屋便属于违法。想要解决这个问题很简单,就是立马分家单独立户即可。所以,在农村申请宅基地建房必须满足“一户一宅”的要求。
我国一号文的颁布,便是因为处理农村土地承包一直以来存有的乱像,“三权分置”明确使用权,所有权和资质权。土壤资源是合理的,不可以无尽细分化。但针对符合条件的农户仍然可以申请办理。